Местоположение и окружение 

УСАДЬБА ДЛЯ БЛИЗКИХ И ДРУЗЕЙ

Коттеджный имущественный комплекс включающий три смежных земельных участка, общей площадью 0,6 га, на терртории которых размещены 3 здания, общей площадью 565 кв. м. Также в состав комплекса входит движимое имущество, включая транспортные средства. Комплекс пригоден для ростоянного круглогодичного проживания, в том числе полностью в автономном режиме. В наличии все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, ка- нализация.
Адрес: ЛО, Выборгский р-н, муниципальное образование Селезневское сельское поселение, п. Балтиец.
Юридический статус: земельные участки и дома находится собственности физического лица.

Местоположение и окружение

По фарватеру реки Великой, на берегу которой расположен комплекс, всего 200 метров до бухты Балтиец Выборгского залива. Здесь водится окунь щука, плотва, минога,лосось, лещ, налим, судак, сиг, кумжа, корюшка.
Тихое уединенное место для отдыха на природе. В пешей доступности лес с грибами, ягодами и дичью. Рядом охотничьи угодья МОО «Ленохота». Территория поселка Балтиец входит в созданный в 2012 году заповедник «Киви парк», что ограничивает в ближайшей перспективе застройку прилегающих территорий.

Прекрасная рыбалка

Небольшой коттеджный поселок Балтиец расположен среди хвойного леса в устье реки Великой в 40 км от города Выборга (183 км трассы «Скандинавия»).
Поселок был заложен в 1599 году и до 1939 года носил название Vilajoki.
Инфраструктура поселка: вышка-ретранслятор сотовой связи, магазин, администрация и охрана. До КПП «Торфяновка» – 18 км.